Sítio À VENDA – Luís Eduardo Magalhães/BA 📍 Localizada a apenas 40 km da cidade, próximo ao Novo Paraná 💰 R$ 800.000,00 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura e produtividade no campo! --- 🟢 Área total: Quase 10 hectares de terra 🐟 Tanque de peixes com capacidade para quase 2 milhões de litros de água 🚿 2 hectares com sistema de irrigação 🏡 Casa para caseiro 🍊 Pomar completo com diversas frutas 🐔 Galinheiro estruturado 🌾 Mais 4 hectares prontos para plantio ou pastagem 💧 Poço artesiano ativo 🔧 Bomba hidráulica instalada